Zimmervermietung in idealer 4er-WG-Wohnung in Bayreuth/St. Georgen inkl. Internet und Teilmöblierung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche liegt im 1 OG. eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Bayreuther Stadtteil St. Georgen. Die gut geschnittene teilmöblierte Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss für Wohngemeinschaften, zwei Bädern (Dusche & Wanne) und zeitloser Ausstattung. Dank der Nähe zur Universität Bayreuth und der sehr guten Infrastruktur vor Ort, ist die Wohnung insbesondere bei Studierenden, Referendaren oder jungen Berufstätigen gefragt. Das Objekt wurde 1993/1994 vollständig saniert. Im Zuge der Renovierung in 2025 wird auch eine neue Einbauküche mit Geräten eingebaut. Optional stellt der Vermieter neues Mobiliar für die Wohnräume zur Verfügung. Hierfür würde ein Mietaufschlag in Höhe von 30,-Euro mtl. anfallen. In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten. Diverse Renovierungsmaßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen, sodass alle 4 Zimmer derzeit noch zur Verfügung stehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
4 Wohn-/Schlafräume, welche über den Flur erreichbar sind, ein offener Kochbereich, ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Bad mit Wanne. Die Böden in den Badezimmern und im Kochbereich sind mit zeitlosem Naturstein gefliest.
Für die Wohnung steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung, der separat für 50 Euro mtl. angemietet werden kann.

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