Sonniges Baugrundstück in Warmensteinach zu verkaufen
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Das zum Verkauf stehende, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in der Egerländer Straße, in zentraler Lage des Hauptortes von Warmensteinach.
Es erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.418,00 m ² und teilt sich auf, in eine befestigte Parkplatzfläche (rollierter Schotterschicht) direkt an der Straße und einem darüber liegenden Baugrund, der durch eine seitliche Auffahrtsmöglichkeit bequem erreicht wird. Die leichte Hanglage ermöglicht eine unverbaubare Aussicht mit viel Platz für eine großzügige Bebauung.
Am Rande der Parkplatzfläche befindet sich ein zugewachsener, unterirdischer Zweikammertank (oberflächennahe Öffnung), der eine gute Möglichkeit zur Regenwasser-Speicherung bietet. Dieser wurde in den 1970/80er Jahren als privater Kraftstoff-Tank genutzt und 1999 stillgelegt (TÜV-Protokoll und aktuelles Bodengutachten vorhanden).
Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig und können, ohne eine Überquerung der in der Ortsmitte gelegenen Hauptstraße, erreicht werden. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.418 m²
Sonstiges
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Gemeinde Warmensteinach mit ca. 2.300
Einwohnern ist eine junge, dynamische und
aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth.
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von
der Ortsmitte entfernt. Lebensmitteldiscounter,
Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Ärzte liegen
ganz in der Nähe. Bayreuth erreichen Sie in nur 25 km,
und Wunsiedel nur 20 km Entfernung.
Der Erholungsort Warmensteinach, im wunderschönen
Fichtelgebirge gelegen, ist ein beliebter Luftkurort am
Fuße des Ochsenkopfes.
Warmensteinach bietet im Sommer als auch im Winter
ein großes Freizeitangebot für die ganze Familie. Das
Fichtelgebirge, ein uraltes Mittelgebirge im Nordosten
Frankens, zählt ohne Zweifel zu den geologisch und
landschaftlich reizvollsten Gegenden Bayerns.