Gewerbliche und gemischte Grundstücksfläche in 95511 Mistelbach zu verkaufen - sofort verfügbar!
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Das hier zum Kauf angebotene Grundstück, welches größtenteils eben verläuft, besteht aus zwei Flurnummern mit insgesamt 8220 m². im Flächennutzungsplan ist das an der Staatsstraße angrenzende Flurstück als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen und verfügt über 4740 m². Das hintere Flurstück sieht eine gemischte Baunutzung vor und erstreckt sich über 3480 m². Die St 2163 ist gut frequentiert bzw. wird täglich von ca. 10000 Kraftfahrzeugen passiert (Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Mistelbach, 14.11.2025) Eine entsprechende Bauvoranfrage bezüglich der gewünschten Nutzung sollte beim Landratsamt Bayreuth gestellt werden.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 8.220 m²
- Teilbar ab: 3.480 m²
Sonstiges
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HINWEIS: PROVISIONPFLICHTIGE IMMOBILIENANZEIGEN Der/die Käufer verpflichten sich nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage an unsere Firma. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Mistelbach 9511 bietet eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl für Gewerbetreibende, Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Pendeln in die größeren Städte der Region vereinfacht.
Die Nahversorgung ist umfassend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Abwechslung bieten.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Bildungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung. Auch weiterführende Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut zu erreichen.
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- Kaufpreis: 985.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %