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Zu Vermieten
Bürogemeinschaft gesucht - nahe der Autobahn A9 im Bayreuther Logistikpark
8 €
VMLP7B
1970
87 m²
4
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Aufgrund von Firmenumstrukturierung wird eine Bürogemeinschaft ab sofort gesucht. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume und eine Personalküche, die dem Mitmieter alleine zur Verfügung gestellt wird. Die Toiletten und weitere 4 Lager-/Archivräume sowie ein großer Schulungsraum befinden sich im Untergeschoss. Im Inserat sind lediglich die Flächen der Büroräume im EG erfasst 8ca. 90 m²). Die Räume im UG können je nach Bedarf, ebenso angemietet werden. Letzteres kann auch gemeinschaftlich genutzt werden – je nach Wunsch der neuen Mieter. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden, die für 25,00 Euro zzgl. USt. angemietet werden können. Die Betriebskosten und die Miete verstehen sich netto pro m².
Gerne stellen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung die Räume persönlich vor. -
Flächen
- Nutzfläche: 87 m²
- Bürofläche: 87 m²
- Gesamtfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Letzte Modernisierung: 2016
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– ruhiges Arbeitsumfeld
– moderne Büroräume
– Teeküche
– Kfz-Stellplätze
– möblierter Schulungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.02.2036
- Energieverbrauchskennwert: 53,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellet
- Stromverbrauchskennwert: 13,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 53,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich in Bayreuth, im Logistikpark der 2016 eröffnet wurde. Der Standort bietet eine nahegelegene Verbindung zur Autobahn A9, so dass eine schnelle Anbindung gewährleistet ist. In unmittelbarer Nachbarschaft des Logistikparks befindet sich unter anderem ein C&C Markt, sowie der Baywa Baustoffhandel und Baumarkt. Weiterhin befindet sich das Industriegebiet Bayreuth in unmittelbarer Nähe. Südlich grenzt Bindlach als Gemeinde des Landkreises Bayreuth an. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind dadurch in der Nähe vorhanden.
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- Kaltmiete: 8 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
- Warmmiete: 10,50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Mieterprovision: 2.38 MM
