4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage in 95463 Bindlach

Die schicke 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 116 m² Wohnfläche in ruhiger Lage ist ideal für eine Familie, Paare mit Arbeits- oder Gästezimmerbedarf oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnen legen. Die zweigeschossige Struktur schafft ein ansprechendes Wohngefühl und bietet Privatsphäre wie in einem kleinen Haus, kombiniert mit dem Komfort einer Wohnung. Der Balkon und die gut durchdachte Raumaufteilung machen sie zudem zu einem besonders attraktiven Zuhause. Ob Familie oder der Wunsch nach viel Platz – die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die monatliche Gesamtmiete gliedert sich wie folgt auf:
Kaltmiete: 1000 Euro, Garage 50 Euro, Stellplatz 30 Euro, Nebenkosten inkl. Heizung 350 Euro

Grundriss & Raumaufteilung
Unteres Stockwerk (Obergeschoss):
Eingangsbereich / Diele: Gleich nach Betreten der Wohnung gibt es einen freundlichen Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobenmöbel bietet. Von hier aus erreichen Sie auch das Gäste-WC, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer.
Wohn-Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, ideal für soziale Abende oder Familienleben. Von hier aus ist eine Treppe sichtbar, die ins obere Stockwerk führt. Zugang zum überdachten Balkon mit Südausrichtung und dem zweiten Schlaf-/Arbeitszimmer.
Oberes Stockwerk:
Großzügiges Zimmer mit Waschbecken, ideal für Gäste oder ältere Kinder.
Erweiterung möglich! Hier grenzt ein weiterer Raum an, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Auch der direkte Zugang zu diesem Raum kann auf Wunsch der Mieter geschaffen werden. Individuelle Möglichkeiten, können bei einer Besichtigung gerne detailliert besprochen werden.