Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft
3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen
Preis auf Anfrage
2044
1985
80 m²
3
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Die freistehende Terrassen-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie liegt um einen parkartig angelegten Innenhof in 95447 Bayreuth. Die Tiefgarage erreichen Sie von der Wohnung aus bequem über den direkten Zugang. Das Apartment verfügt über ca. 80 m², welche aus drei attraktiven Wohn-/Schlafräumen, Essküche, Bad, Gäste-WC und kleine Terrasse besteht. Die solide Massivbauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden aus porosiertem Ziegelmauerwerk, wirken sich äußerst vorteilhaft auf Wärme- und Schallschutz aus. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und mit neuen Rollobändern an die Käufer übergeben. Mit der Verlegung eines Bodenbelags ist die Wohnung sofort bezugsfähig.
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Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
Sonstiges
Der Käufer verpflichtet sich nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage wie unter Punkt PROVISION genannt an unsere Firma. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen zugleich unsere Leistungen als Makler an. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, auch wenn wir bei Vertragsunterzeichnung nicht mitwirken oder anwesend sind.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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-Kellerabteil
-Hausmeisterservice
-Kunststofffenster
-Einbauküche
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im UG
-praktische Raumaufteilung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In direkter Nähre befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi, ein Edeka, ein Lidl und ein Mix Markt. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ärzte, Grundschule und eine Kita sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar und die Universität in nur 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der wunderschön angelegte Tierpark Röhrensee, der direkt am Studentenwald angrenzt.
