4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Einbauküche, großem Balkon und 2 Bäder - sofort verfügbar*
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 95490
- Ort
- Mistelgau
- ImmoNr
- MMGBS24.4
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Nutzfläche
- ca. 140 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaltmiete
- 1.350,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Warmmiete
- 1.750,00 €
- Baujahr
- 1992
- Endenergiebedarf
- 43,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.01.2032
- Energieeffizienzklasse
- A
- Kaution
- 4.000,00 €
Beschreibung
Anfragen bitte über das Kontaktformular*Die sofort bezugsfreie moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene besteht aus dem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem modernen Duschbad. Über den innenliegenden Zwischenflur, welcher auch als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann, erreicht man die obere Etage, die über zwei weitere Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche verfügt. Das Highlight dieser Wohnung ist der 28m² große, teilüberdachte Balkon, der einen tollen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Insgesamt verleiht die Wohnung durch ihren praktischen und großzügigen Schnitt zudem eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe, welche im Rahmen der umfangreichen Gebäudesanierung 2021 bis 2023 installiert wurde. Das Leitungsnetz, Fenster und die Elektrik wurden hierbei ebenso in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.
Der Wohnung ist eine Garage und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
max. Personenhaushalt: 4 Personen
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, am Rande der fränkischen Schweiz, einer landschaftlich reizvollen Gegend. Der zugehörige Garten hinter dem Gebäude bietet einen wunderbaren Blick in die Natur. Gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Bayreuth bieten ein umfassendes Angebot. Günstige Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung runden das Angebot ab.Karte
Ausstattung
- 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz- Lademöglichkeit für PKW optional
- 2 Bäder
- Einbauküche
- neue moderne Fußböden
- 3-fach verglaste Fenster
- großer Balkon
- Hausmeister
- Hausreinigung und Winterdienst inkl.
- Kellerabteil