Repräsentative Gewerbefläche in Bayreuths Prachtstraße

Beschreibung

Die im Jahre 1752 errichtete Gewerbeeinheit mit ca. 105 m² befindet sich im Erdgeschoss des nach dem fürstlich Ansbach Bayreuthischen Feldmarschall – Leutnant August Wilhelm von Treskow ernannten Treskow Palais, in einer absoluten 1-A Lage in Bayreuths Innenstadt. Die ansprechende Außenansicht lässt den Charme dieses Altbaus erahnen. Die vier Räume die als Arbeits-/Besprechungsräume genutzt werden können, sind mit ihren ca. 4 m hohen und mit Stuckelementen verzierten Decken ein echter Augenschmaus für jeden Altbau-Liebhaber. Außerdem bestechen die Räume durch ihre hohen Fenster die das Objekt mit Licht durchfluten. Weiterhin verfügt das Mietobjekt über ein WC mit Dusche und Waschbecken sowie eine kleine Küche.

Lage

Das Schmuckstück befindet sich in einer der schönsten Lagen in Bayreuth direkt am Rande des Hofgartens von Bayreuth in unmittelbarer Nähe zum Jean Paul Platz und dem Friedrichsforum. Die Fußgängerzone, verschiedene Ämter, Schulen und Ärzte erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Parkmöglichkeiten bestehen im Parkhaus am Friedrichsforum, welche über den Betreiber (Conti-Park) direkt angefragt werden können. Die Universitätsstadt Bayreuth liegt an der Autobahn A 9 zwischen München und Berlin und bietet durch das Fichtelgebirge sowie die Fränkische Schweiz ein optimales Freizeitangebot.

Ausstattung

Denkmalschutz
Einbauküche, Pantry
Fliesen, Parkett
Hausverwaltung

Sonstige Angaben

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte mit.
Der Mieter verpflichtet sich nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten brutto an unsere Firma. Mit diesem Mietangebot bieten wir Ihnen das beworbene Objekt und zugleich unsere Dienste als Maklerfirma an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertragsabschluss über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.