Anlage oder Eigennutzung - viele Möglichkeiten nahe dem Zentrum von Hollfeld

Beschreibung

Auf dem ca. 300 m² großem Grundstück, wurde das nicht unterkellerte Gebäude ca. 1970 errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 52 m² und Freifläche, welche als Parkfläche genutzt werden kann. 1998 wurde das Objekt saniert. Die Beheizung erfolgt aktuell über das angrenzende Wohnhaus, welches mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet ist. Im Zuge des Verkaufes wird die Versorgung jedoch unterbrochen, sodass die neuen Eigentümer selbst über die künftige Beheizung der Gewerbefläche entscheiden können. Eine angemessene Frist hierfür wird von der Verkäuferseite entsprechend eingeräumt.

Lage

Hollfeld ist eine kleine Stadt in Oberfranken, die malerisch im Naturpark Fränkische Schweiz – Frankenjura liegt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, darunter das Schloss Hollfeld. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten von Felsenlandschaften und grünen Wäldern. Hollfeld ist auch für seine die traditionelle Handwerkskunst bekannt.

Verkehr und Erreichbarkeit
Hollfeld ist über die Autobahn A70 gut angebunden; die Anschlussstelle Stadelhofen ist etwa 9-10 km vom Ortszentrum entfernt.
Weitere Straßenverbindungen bestehen über die Bundesstraße B22 und diverse Staatsstraßen wie 2191, 2198 und 2281.

Öffentlicher Nahverkehr
Es gibt Buslinien nach Bayreuth und Bamberg, u.a. die Linien 376, 969, 975, 976.
Im Zentrum befindet sich eine Bushaltestelle „Bahnhof“ in der Bahnhofstraße.

Kommunale Einrichtungen und Dienstleistungen
Das Rathaus der Stadt Hollfeld liegt am Marienplatz 18. Es gibt ein Gesundheitszentrum, z. B. die „Funktionswerkstatt Hollfeld“, am Weiherer Weg 10, das medizinische und rehabilitative Angebote macht (z. B. Rehasport).
Kinderbetreuung und Familienförderung sind vorhanden, z. B. das Familienzentrum WIGWAM mit Gruppen, Kursangeboten und Begegnungsmöglichkeiten.

Handel und Versorgung
Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen finden sich entlang zentraler Straßen wie der Bahnhofstraße. Ebenso Lebensmittelmärkte (z. B. Netto), Tankstellen, Friseursalons, Handwerks- und Baubetriebe.
Es gibt Reisebüros, Omnibusbetriebe und verschiedene Dienstleister.

Hollfeld hat eine staatliche Gesamtschule im Zentrum (gsh-hollfeld.de). Es gibt kulturelle Sanierungsprojekte: z. B. das „Spital“, ein denkmalgeschütztes Gebäude, das nach Sanierung als Touristeninformation, Präsentationsort regionaler Produkte sowie Bürgertreffpunkt dienen soll.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.hollfeld.de

Ausstattung

- Zentrale Lage von Hollfeld
- Erweiterungspotential
- außreichend Park-/Außenflächen

Sonstige Angaben

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