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Zu Vermieten
Lager- /Produktionsfläche mit Büros im Bayreuther Industriegebiet zu vermieten
3.575 €
VMSK7
1960
421 m²
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Das hier angebotene Mietobjekt besteht aus einem großzügigen Hallenteil und einem Büroteil. Insgesamt stehen den Mietern ca. 421,00 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wovon die Büroflächen ca. 132,00 m² ausmachen. Die Toiletten und der Personalraum sind über die Halle erreichbar, die Büros befinden sich an der Straßenseite und sind über den Haupteingang zugänglich. Außerdem unterstützt die räumliche Verbindung zwischen Halle und Verwaltung Effektivität und Arbeitsabläufe. Die Räume bieten insgesamt ein helles Ambiente und aufgrund der zahlreichen Räume verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Parkplätze können bei Bedarf und nach Rücksprache separat angemietet werden.
Den Stromverbrauch rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
*Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung*. -
Flächen
- Nutzfläche: 243 m²
- Bürofläche: 132 m²
- Gesamtfläche: 421,13 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– sehr gute Anbindung und Sichtbarkeit
– 24/7 nutzbar
– Kunststofffenster
– Starkstrom
– Sanitäranlagen
– verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
– Objekt beheizbar
– 2 Zugänge
– sofort verfügbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
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Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Bayreuth, nur 1 Fahrminute von der Autobahn A9 (München-Berlin) entfernt. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aufgrund der vorteilhaften Lage sind sowohl Ziele in als auch um Bayreuth schnell erreichbar.
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- Kaltmiete: 3.575 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.070 €
- Kaution: 13.935 €
