Grundstück zu verkaufen in 95180 Berg b.Hof
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Das hier zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine kleine Hütte und diversen Bäume und Sträucher.
Wasser/Abwasser, Gas sowie Strom liegen bereits in der Straße. Der Glasfaserausbau läuft ebenso bereits. Bisher wurde das Grundstück nur als Freizeitgrundstück genutzt. Eine Wohnbebauung ist laut der Gemeine möglich (Nachbarbebauung, Bauen im Innenbereich). -
Flächen
- Grundstücksfläche: 652 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Ina-Straße in Berg (Landkreis Hof, Oberfranken) liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und landwirtschaftlichen Flächen.
Umgebung und Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Die Ina-Straße ist gut erreichbar über die nahegelegene Autobahn A9 (Anschlussstelle 31 Berg/Bad Steben), die eine schnelle Verbindung in Richtung Hof und Bayreuth bietet. Die Kreisstadt Hof ist etwa 12 Kilometer entfernt und in kurzer Fahrzeit erreichbar .
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Region wird durch verschiedene Buslinien bedient, die eine Anbindung an umliegende Orte und Städte ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind in Berg und den umliegenden Gemeinden vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sport- und Freizeitangebote.Weiteres:
Evang. Jakobus-Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und Mittagsbestreuung für die Grundschüler
Grundschule, Montessorischule
Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Physiotherapiepraxis
Heinrich Schlemmermarkt
Sparkasse Hochfranken, VR-Bank Fichtelgebirge-Frankenwald, jeweils mit Geldautomaten
Reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Yoga, Kinderturnen, Fußball, Radball, Tischtennis, Karate, Fitness-Workouts und Laufgruppen, Buddelbande, verschiedene VHS-Angebote)
Gastronomie -
- Kaufpreis: 45.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %