Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Gewerbefläche im historischen Juwel in 1-A Lage von Bayreuth zu vermieten
780 €
136057350
1752
83 m²
2
-
Die Gewerbeeinheit mit ca. 83 m² befindet sich im Erdgeschoss des nach dem fürstlich Ansbach bayreuthischen Feldmarschall Leutnant August Wilhelm von Treskow ernannten Treskow Palais, in einer absoluten 1-A Lage in Bayreuths Innenstadt. Die ansprechende Außenansicht lässt den Charme dieses Altbaus erahnen. Die Arbeits-/ Besprechungsräume sind mit ihren hohen und mit Stuckelementen verzierten Decken ein echter Augenschmaus für jeden Altbau-Liebhaber. Außerdem bestechen die Räume durch ihre hohen Fenster. Weiterhin verfügt das Mietobjekt über ein WC mit Dusche und Waschbecken sowie eine kleine Personalküche. Ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus kann direkt über den Betreiber angemietet werden. Die USt. in Höhe von 19 % ist der Miete und den Nebenkosten noch hinzuzurechnen.
-
Flächen
- Bürofläche: 83 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1752
Sonstiges
Der Mieter verpflichtet sich nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage wie unter Pkt. Provision an unsere Firma. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Rücksprache
- Denkmalschutz: ja
-
?Top Lage
?Prestigeobjekt
?Aufzug – barrierefrei
?Großer Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
?Hochwertige Holzfenster und Türen, Holzböden
?2015 neue Gaszentralheizung
?Sandsteinmauerung
?Denkmalschutzobjekt- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
-
Das Schmuckstück befindet sich in einer der schönsten Lagen in Bayreuth
direkt am Rande des Hofgartens von Bayreuth in unmittelbarer Nähe zum
Jean-Paul-Platz und dem Friedrichsforum. Die Fußgängerzone, verschiedene Ämter, Schulen und Ärzte erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Bayreuth liegt an der Autobahn A 9 zwischen München und Berlin und bietet durch das Fichtelgebirge sowie die Fränkische Schweiz ein optimales Freizeitangebot. -
- Kaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 2 €
- Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten