Für Naturliebhaber* Baugrundstück in Südhanglage zu verkaufen in 95236 Stammbach
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Erfüllen Sie sich den bezahlbaren Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Lage mit wunderbarem Ausblick. Durch die Ecklage des hier zum Verkauf stehenden Grundstückes und die Südhanglage, bietet diese Liegenschaft den perfekten Grund für die Verwirklichung von individuellen Eigenheimvorstellungen. Alternativ kann das Grundstück auch weiterhin ausschließlich als Freizeitgrundstück genutzt werden.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 820 m²
Sonstiges
Sonstiges:
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.luitpold-immobilien.de/agb/
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet an einer Streitbeteiligung teilzunehmen. -
– kein Bebauungsplan ? individuelle Bebauung möglich
– voll erschlossen, innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes
– Eckgrundstück
– 2 Holzhütten
– Obstbaumbestand
– Einfriedung bereits vorhanden -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Ruhige, naturnahe Wohnlage
Das Grundstück befindet sich in einer reinen Anliegerstraße ? also mit wenig Durchgangsverkehr. Stammbach selbst liegt eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge und bietet ein attraktives Landschaftsbild mit viel Grün und Natur in direkter Nähe.
Gute Grundversorgung
Stammbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u. a. kleiner Supermarkt mit Metzgerei), medizinische Versorgung, Bäckerei, Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuung ? was besonders für Familien von Vorteil ist.
Verkehrsanbindung
Bahnanschluss (Regionalbahnlinie Hof?Bayreuth) und ist gut an den regionalen Verkehr angebunden.
Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten wie Bayreuth, Hof, Kulmbach und Münchberg: ca. 12 – 25 Min. Fahrtzeit.
Ca. 5 km zur Autobahn A9 und zum Goldbergsee mit Bade- und Freizeitanlage, Spielplatz etc.
Freizeit & Lebensqualität
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung in direkter Umgebung wie Wandern, Radfahren und Natursport in Frankenwald und Fichtelgebirge ? ideal für Naturfreunde und Familien.
Die landschaftlich ansprechende Region Oberfrankens mit guter Grundversorgung, ruhigem Wohnumfeld und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, macht Stammbach attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die ein ausgeglichenes Leben zwischen Land- und Stadtnähe suchen. -
- Kaufpreis: 72.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %