3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bayreuth St. Georgen/Industriegebiet zu vermieten
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*Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular bei Immobilienscout24*. Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zur Straße hin ausgerichtet ist. Die Küche ist ebenso über das Wohnzimmer erreichbar. Die beiden Schlafräume befinden sich auf der Innenhofseite.
Den Mietern stehen im Keller ein Wasch- und Trockenraum sowie die eigenen Kellerabteile zur Verfügung.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen werden durch einen Hausmeisterservice erledigt. Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz im Innenhof für mtl. 30,00 EUR angemietet werden. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben im Inserat sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformationen: Wir nehmen nicht an der Plattform zur Online-Streitbeteiligung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: teil.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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-Fahrradraum
-Einbauküche
-Kellerabteil
-Hausmeister
-Winterdienst
-Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
-Duschbad
-Außenrollos
– sofort bezugsfrei- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 109,90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich nahe dem Industriegebiet und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Stellplätze und die Garagen.
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESO-Weltkulturerbe. -
- Kaltmiete: 680 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Warmmiete: 800 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.360 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €