2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe dem Schloss Colmdorf zu vermieten
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Anfragen bitte nur über das Kontaktformular* Die hübsche Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohn-/Schlafräume sowie eine große Wohnküche.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von beiden Wohn-/Schlafräumen aus erreichbar. Durch die Süd-Westausrichtung gelangt viel Tageslicht in das Wohnzimmer und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
PKW´s können direkt an der Straße geparkt werden. Bei Bedarf kann auch eine Garage im Innenhof für mtl. 50,00 EUR angemietet werden.
Hinweis: Der Vermieter wünscht einen max. Haushalt von 2 Personen und keine Haustierhaltung. -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen nicht an einer Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teil.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– überdachter Balkon
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Außenrollos
– große Wohnküche
– Hausverwaltung und Hausmeisterservice
– Hausreinigung und Winterdienst inkl.
– keine Haustierhaltung
– Gemeinschafts-Waschraum im Keller
– eigenes Kellerabteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.10.2032
- Energieverbrauchskennwert: 167,60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.10.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Objekt befindet sich in Colmdorf, ein östlich der Stadt Bayreuth liegendes Stadtgebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Bäcker, Metzger, Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar. 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni und in die Innenstadt.
Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das Markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
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- Kaltmiete: 570 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 370 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.500 €
